1993〜2003年築, 専有面積59.53㎡〜79.53㎡の平均販売価格
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エスリード万博公園
大阪府吹田市山田東三丁目
/ 万博記念公園駅 徒歩15分
1998年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
2,541万円
36.5万円/㎡
1,944
2,342
2,740
3,138
AI査定結果
推定相場価格
2,541万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,342万円〜2,740万円
33.7万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月8日
エスリード万博公園
2,680万円（38.5万円/㎡）/ 5階 / 69.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,680万円 | 38.5万円 | 5階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 2,680万円 | 38.5万円 | 1階 | 69.53㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/17 | 2,390万円 | 34.4万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 2,780万円 | 40.0万円 | 5階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,780万円 | 40.0万円 | 1階 | 69.53㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/01 | 2,390万円 | 34.3万円 | 2階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/31 | 2,380万円 | 34.2万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,480万円 | 33.6万円 | 3階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 35.7万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 2,480万円 | 35.6万円 | 2階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 2,580万円 | 35.0万円 | 3階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 2,490万円 | 35.8万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 2,650万円 | 38.1万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,650万円 | 39.9万円 | 2階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,680万円 | 38.5万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,298万円 | 33.1万円 | 5階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,298万円 | 33.1万円 | 5階 | 69.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,780万円 | 40.0万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | エスリード万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅15分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 47.2万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/25 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/06 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,090万円 | 43.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/09 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,798万円 | 39.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/03 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/16 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,399万円 | 44.4万円 | 76.59㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1981年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造